新房验收这些细节必须注意 掌握要领做合格“老司机”

验房是一件很开心的事情,眼看就可以动手打扮自己新的居所了,但如果验房马虎,会给入住后的生活带来不必要的麻烦,因此新房验收过程中不可错过任何细节。下面小编就为大家一一道来新房验收要注意的七大方面。

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1、地面平整完好

主要观察地面是否平整,是否有划痕裂纹。

2、墙壁厚实完好

墙面是否有裂痕和空鼓,是否有外漏的铁丝网、钢筋,有无水渍。判断空鼓可以用实心小锤挨着敲打墙面,有空鼓是清脆的破响声。

3、窗户密合顺滑

窗户推拉是否顺滑,玻璃是否有破损,窗框是否有变形,保证扇与扇之间无明显缝隙。

4、房门质量过关

检查门的开合无特别的声音,门的四边是否紧贴门框,门的隔音效果如何,以及门锁的安装和开关。

5、供水排水正常

除了确认正常供水,水压大小合理以外,也要关注排水的问题,包括所有台盆、马桶、浴缸和卫生间、厨房、阳台地漏等,合格的排水不应有堵漏,地面不应有积水。

6、电路安全畅通

检查电表是否安装到位,记录电表起始度数,所有的照明和插座是否通电,接线是否正确。

7、燃气安装合格

主要是厨房的燃气门洞尺寸是否符合规范要求,燃气管道和燃气表是否安装到位,检查烟道孔和止回阀是否齐全。

如果新房验收时没有通过这几道关卡,业主就需要同物业人员协商解决方案和解决日期,以确保最后得到一个完好满意的新房。

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