成都楼市5大怪状 就是不开盘就是内部认购你能咋滴

成都房帮帮2017-06-21 08:31

最近词穷,半天憋不出一个字。

肿么办?还得硬起头皮写!这个月能不能吃上饭能不能交起房租就靠这篇文章了。。。

凑字数的废话说完了,进入正题了。

自打限购之后,成都楼市各路幺蛾子就层出不穷,一边是zf的严打,一边是能套死你的套路,大致总结了以下5种,觉得还不够的请尽可能多的补充!

长达半年 就是死活不开盘

限购之前的楼盘,像脱缰奔啸的野马,又似猎人枪口下狂奔的脱兔,开盘推新一个比一个快!恨不得把还是长满野草的土地都卖给你!

限购之后呢,妈的,死活不开盘!

比如说城南某楼盘,从去年11月份亮相,截止到今天,2017年6月20号,大半年过去了,盘都没开啊,动静都没啊,连置业顾问都陆陆续续离职了!

再比如城西某楼盘,去年11月底一期都卖完了,尼玛君君那枚多肉都怀孕了它还不开盘!

呵呵,可能这个盘的邻居都找齐了,项目还没开盘~

其实,不开盘也是有原因的,楼市限价,就是不让提价,那好吧,那我就憋着不开盘。。。

只接受全款 你爱买不买

憋着不开盘,有的开发商就受不鸟了,缺钱花啊!那我就妥协了,但是为了尽快回笼资金,我卖全款!

成都楼市5大怪状 就是不开盘就是内部认购你能咋滴

图片来自网友群

高新南区某楼盘,从网友贡献的这条截图来看,价格可能稍微降了一点,或者与上批次持平,但是,必须要全款买哦。

116平米,按照高新南区的均价,1.6万/平米,那么全款就是185万。

185万

185万

185万

我们该说什么好呢?除了在道德上对其进行谴责,还能干嘛?

再换句话,道德又不能拿来买房。

精装房备案 卖给你的却是清水房

不让涨价可以,那我卖精装房!精装标准不达标,又开始严查!

那好,我换个词。

我卖的不是精装房,我卖的是非清水房、装修房、轻装房……

哎,那个商务印书馆,最新版的《新华字典》该更新了哈,把这些冒出来的新词都收录进去,具体怎么定义可以跟开发商们沟通下,毕竟这是他们造的词。

这种还好,至少我给了钱,有装修在。

但是,下面的这种就可耻了:

成都楼市5大怪状 就是不开盘就是内部认购你能咋滴

备案的时候是精装房,然后会要求你签一个放弃精装的协议,赚取中间的装修钱,看似是降价,其实是变相涨价喃!

统统内部订购 有钱你也买不到

有这种情况的还不止这个盘,南三环外的那个久负盛名的低价盘,还有兴隆湖那个不对外销售的神秘楼盘,也是走得这个套路。

尖尖就在想,哪些人买走了这些低价房,内购的都是些什么人?

内购房源是否等于特权买房?

不过再用力想一想,假如你开发了200套房子,在目前这种形势下,你会不会先给兄弟姐妹七大姑八大姨以最低的价格每人一套?

说是抵押房 要买先交30万

好不容易看对了一套房,也准备好了三成的首付,兽兽却突然告诉我:这套房子是工程抵押房。

是因为开发商作为工程款抵押给了施工方,现在要买的话,就需要先给施工方30万块钱,关键是这些钱不会写到合同里面,然后再付首付的3成。

呵呵哒,

开发商抵押出去的房子,

为何要我来买单?

如果这是真正的抵押房,为什么30万的房款不写进合同?以后万一出了问题我找谁?

如果这不是真正的抵押房呢?只是为了多收取房款呢?

看到这篇文章的两类人,肯定会心里要骂我。

一是开发商。揭老底了,万一被查了咋办。

另一种是愿挨的买房人。我就是想买个房子,我不在乎什么全款什么精装不精装!你这么一搞,万一到头来老子房子买不成了咋办?

当然,也可能我自己高估了,哈哈,可能别个压根就不放在眼里。。。

你在买房过程中又遇到过哪些不同寻常的情况呢?

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作者:成渝第一美尖尖儿

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