东二环建设路新盘扎堆 均价16000元/平还可按揭

成都房帮帮2017-09-14 08:56

东二环建设路新盘扎堆 均价16000元/平还可按揭

最近大家抢房的场面简直堪比双十一的零点秒杀,甚至有个别志在必得的朋友直接蹲在移动基站旁边抢,一点机会都不给别人留!

就连温江,龙泉的楼盘都是半夜就排起长龙,还好我不买房!

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上周雪儿去了一趟电子科大,正好赶上新生军训,看到好多帅帅的小鲜肉啊。

让我简直不想再回公司去面对蛋蛋和闷墩儿那两张难以言喻的老脸了。

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出了电子科大,骑上小黄车在建设路附近转悠了一大圈,发现这里真的是新盘扎堆啊!

不过,平心而论网红建设路确实是成华区最适宜居住的区域之一。

建设路,曾经工厂扎堆的地方,也是老一辈成都人挥洒汗水的地方。计划经济年代有太多热血青年把自己的青春都献给了这条路。

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大量的工厂聚集于此,也引来了无数的工人入住,因此建设路附近基本都是“82信箱”这类职工宿舍。

对工业生产的激情和对生活的热情,让这一区域成为了当时成都工业化发展最快的地方之一。

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不过,随着改革开放的到来,市场经济蓬勃发展,工业时代渐渐成为了过去式。

大量的工人居住于此,完全带不起区域内经济的发展。

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建设路也慢慢成为“东穷”的代名词,只剩下一堆残缺的钢筋铁架和破败的厂房以及陈旧的职工宿舍。

直到进入21世纪,建设路又以新的姿态回到了成都人的视野里。

大量房企入驻:

2000年以来,各大房企纷纷入驻建设路,使得建设路一时间几乎集结了80%的大型开发商。

包括保利,龙湖,万科,首创,中铁,蓝光,中建,合能,永立等等。

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一栋又一栋的新房也如雨后春笋一般,远远看去容积率感人啊。

同时,建设路的房价也开始了不段的攀升中,两三年的时间,房价就从几千飙升上万,这速度也是让人折服啊!

商圈的崛起:

以前建设路都是大量工人居住的地方,基本没有什么商圈,毕竟工人的消费水平有限,以至于经济的发展也十分缓慢。

但是大量房企的入住,带来了更多人口进入这片区域居住生活,随之而来的必然是商业配套的发展。

除了周边大大小小,形态各异的底商,街商不断涌现,随之而来的还有三个知名大商圈,呈三角形分布在建设路:

2006年,在建设南路和二环路的交汇处,SM广场正式亮相,成为了建设路商圈内最早的购物中心。

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2009年,伊藤洋华堂(建设路店)也相继而来,为整个建设路商圈增添了浓墨重彩的一笔,为人们的购物,娱乐提供了更多选择。

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2010年,龙湖天街三千集也正式开业,作为建设路商圈内最新的商业综合体,龙湖三千集的优势也非常明显,无论是风格环境,还是商业形态更加年轻化,多样化。

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三大商圈的相继到来,使建设路的发展更为迅速,甚至有人说它将成为成都第二个“春熙路”。

交通的发展:

建设路区域内交通本就方便,连着这北二环和东二环,车流量巨大,公交,地铁,二环高架,四通八达。

2013年,BRT正式通车,让原本拥堵的东二环交通有所缓解,同时,也串联起了成都的东西南北,出行更为快速,方便。

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2016年,成都地铁3号线正式通车,可乘坐BRT在李家沱站换乘,出入成都东北-西南方向更方便。

老牌名校云集:

说起建设路,最出名的就是成都电子科技大学了,作为成都的骄傲,电子科大也是不负重望杀进了全国大学排行榜的前30。

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除了电子科大,周边的中小学也相当可以哈!

电子科技大学实验幼儿园,成都建设路小学,电子科大附属小学,成华实小,电子科大附中,列五中学高中部,石室中学初中部等等。

雪儿就是列五中学的,不过是初中哈,高中没考起列五,雪儿成绩太渣了。

医疗条件:

建设路的医院可以和猛追湾,桃溪路,李家沱那边的医院综合来看,因为都隔得比较近,社区巴士完全可以到达。

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416医院,成都市第六人民医院,成华区妇幼保健院,电子科技大学医院以及多个社区医院等等。

生活环境:

建设路的生活环境我很喜欢,科大旁的沙河常年绿树成荫,夏日伴着阵阵蝉鸣坐在树下喝茶,打麻将才是成都人的生活嘛!

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除了沙河,东区音乐公园也是个休闲的好地方,原始工业风最适合拍照了。

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还有天天上电视的网红建设巷,靠着众多美食撑起了一片天,成为了成都一条标志性的美食街。

住在建设路的朋友还可以随时去电子科大散个步,看个书,拍个照发朋友圈装逼。

特别的秋天的科大,金黄的银杏也落满一地,美的不像话!

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小结

1.建设路这几年发展非常迅速,从大牌房企的先后入驻,到周边商圈的慢慢的崛起,建设路早已不再是只有破旧工厂的荒地了。

2.从衣食住行到教育,医疗,建设路的配套非常成熟,既有老成都的市井味道,又有年轻人喜欢的休闲之地。

3.现在的建设路已经发展非常成熟了,以后能发展的地方就很少了,只有沙河,猛追湾附近还有很多老宿舍,拆迁之后无非又是商圈或楼盘。

4.建设路附近楼盘林立,居住密度太高了,很多新盘几乎都是临二环高架和主干道的,噪音问题难以避免。

建设路的房价

目前几乎无房可卖,虽然你可以看到到处都在修房子,但是,不知道是开发商真的没有拿到预售,还是在故意捂盘,周边几乎没有已开盘或者确定开盘的日期的新盘。

只要开发商别再把预售证弄丢了就万幸了!

以下是雪儿搜集到的附近新盘的部分情况(楼市多变,信息仅供参考):

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总结一下:

1.太阳公元(楼盘详情 图库 网友点评)和首创天禧隔得非常近,太阳公元在科大对面,临主街,首创在沙河边上,环境相对幽静一点。我个人更喜欢首创的小户型,价格也比较适合刚需。

2.sm锦悦和中电瑞成轩以及招商中央华城(楼盘详情 图库 网友点评)都在SM广场附近,相比SM锦悦,另外两个盘更具价格优势,但是在位置和户型建面上都比不上SM锦悦。

3.锦悦是属于“秒光盘”,从拿地开始到现在十多年过去了只开了一次盘,秒秒钟抢光,这次兽兽说的10月份开盘,有意者可以紧密关注下,提前做好准备哈!

4.永立龙寓和青秀未遮山不在建设路,距离建设路2左右,永立的周边配套非常成熟,而青秀为遮山附近很荒凉,只有一条地铁7号线,但是永立的住宅已经卖完了,只有公寓,用来投资还是可以,地段真的不错。

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