中铁城锦南汇 缔造新川科技园首席城市生活体

作为成都“三纵一横”项目,红星路南延线下穿隧道预计将于今年6月底通车,到时候出入城时间将大大缩短。同时,随着该项工程的进行,红星路南延线版块的升值潜力不断被人们看好。中铁城锦南汇(楼盘详情 图库 网友点评)作为“红星路头盘”,对想在南延线附近置业的购房者来说,应该是个不错的选择。

项目概况

红星路百亩大盘 新川首席城市生活体

中铁城锦南汇 缔造新川科技园首席城市生活体

项目售楼部外景

中铁城锦南汇总占地141.8亩,整体定位为新川科技园首席城市生活体。项目总建筑面积达60万平米,其中包含20余万平米的高档住宅和20余万平米商业(包含商业街区、酒店、公寓及底商等)。项目整体采用Art-deco建筑风格,住宅园林采用东南亚风情园林风格。

项目在建工程包括4栋高层住宅。1、2、3号楼为39层,目前1号楼和3号楼仅余商量房源,2号楼房源充足,正在热销中;4号楼为34层楼王,即将开盘,目前排号进行中。在售房源户型面积包括65-89的精致小户和105-117的舒适户型,每户均有使用效率极佳的赠送面积,保证每个空间各司其职零浪费。

交通状况

红星路无阻隧道 双地铁出行方便

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项目区位图

红星路南延线下穿隧道预计将于今年6月底通车,该下穿隧道是成都是目前最长的无红绿灯隧道,估计到时候开车也能享受到犹如地铁般的快感。

中铁城锦南汇 缔造新川科技园首席城市生活体

1099路社区公交

除此之外,项目还临近在建中的地铁1号线南延线和规划中的6号线,距离1号线广都北站800米,步行可达,距离规划中的6号线关东站仅400米,未来不管是自己开车还是乘坐公共交通工具,都将极大方便业主的出行。

周边配套

自身拥20万方商业 享三大圈层配套

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新川科技园

项目位于红星路南延线,红星路串联起了成都主城区与天府新区。另外,项目位于新川科技园版块,紧邻华阳主城区与天府软件园,可享城南三大圈层配套。

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天府软件园

就项目本身而言,是新川版块唯一的城市生活体,规划打造集商务、办公、居住、购物、休闲于一体的高端项目,自身约20万方的商业配套将为周围的居民提供便利的生活配套。

在教育方面,项目周边配有13个幼儿园、7个小学、2个中学,完全能满足孩子上学的问题;在医疗方面,除本身已有的医疗中心配套,项目东边为医疗规划用地,将建成四川省人民医院的高新分院,为周边居民提供一流的医疗服务;项目南边有一个千亩的湖滨公园,生态环境优美。

现场直击

4栋住宅外形已现 2号楼成热销爆款

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项目实景图

中铁城锦南汇目前1、2、3、4号楼的4栋住宅在建,预计2016年上半年可以交房,目前2号楼房源充足,正在热销中,4号楼楼王即将开盘,目前正在排号中。项目总容积率为2.5左右,住宅部分的容积率低于3.9,绿化率为35%左右,2梯6户,南北做大楼间距130多米,东西最小楼间距也有70多米,以上数据可以看出项目基本还是属于比较宜居的。

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项目实景图

国家一级金牌物业 品质一脉相承

中铁城锦南汇项目物业管理公司为中铁瑞城物业管理有限公司,物管费为2.3元/平方米·月。该公司为中铁旗下的物管公司,拥有国家物业管理一级资质,致力于为业主营造更加贴心的居住环境,做到安防、人防、器防,三防合一,24小时守护业主安全。

户型评析

大开间套二 各司其职零浪费

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D/D1户型图

D/D1户型为两室两厅一卫,建筑面积约78平米,实得面积达85平米,户型方正,超高实用率,大进深横厅设计,客厅及餐厅明亮宽敞,外接景观阳台,可以俯瞰魅力景观,也可以改作小书房,样板间的设计就是将其改作书房,有阳光的午后,坐在里面看看书,生活也是可以非常惬意悠闲的。

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D/D1户型样板间客厅

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