86轮厮杀溢价118.52%拿下 百城投资再入大面称王

(腾讯房产成都站 陈潇潇) 11月12日,成都市国土局将以拍卖方式出让2宗地,包括龙泉驿区大面街道公园大道以西地块和龙泉驿区龙泉街道驿都大道以北,驿泉路以东地块,累计出让面积149.57亩。

最终,一号宗地龙泉驿区龙泉街道驿都大道以北,驿泉路以东地块由成都进达合能以起拍价拿下,二号宗地龙泉驿区大面街道公园大道以西地块经过数轮激烈的竞拍,以118.52%超高溢价由百城投资竞得,这也是继百悦城(楼盘详情 图库)成功亮相后,百城投资再次挺近大面。

2013年,以刚需走进大众视野的大面板块,在多方合力下快速窜进大众的视野,一度在市场上占领高地。2013年全年大面板块上市交易宗地均以溢价成交,其中最高溢价率超过60%,起价高至580万元/亩~520万元/亩不等。同年11月,华润以高达963.97万元/亩的价格抢占大面一席之地。2014年,大面板块上市交易的地块成交价纷纷跌进300万元/亩,而商品房销售单价也再次回归均价5000元/平方米时代。

而百城投资继百悦城之后,于附近夺地,不难发现其扩大版图的意图,且大面板块目前房屋均价较去年有所回升,周边覆盖四川师范大学成龙校区、北大成都附属实验学校、四川财经学校、天鹅湖公园,集合百悦天鹅湖(楼盘详情 图库)、保利·玫瑰花语、恒大绿洲、华润国际社区(楼盘详情 图库)、世贸城、龙城1号(楼盘详情 图库)天府逸家(楼盘详情 图库)等品牌房企项目,片区集群效应已形成规模,而从地块2.0的容积率以及“该地块建筑高度以24米以下多层建筑为主”的条件要求来看,未来的产品的打造将更值得期待。

一号宗地:龙泉驿区龙泉街道驿都大道以北,驿泉路以东

86轮厮杀溢价118.52%拿下 百城投资再入大面称王

净用地面积: 28.91亩

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 1.0<容积率≤2.0

起拍价: 240万元/亩

成交总价:6938.4万元

成交楼面价:1799.79元/平米

竞得者: 成都进达合能置业有限公司

二号宗地:龙泉驿区大面街道公园大道以西

86轮厮杀溢价118.52%拿下 百城投资再入大面称王

净用地面积: 120.66亩

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 1.0<容积率≤2.0

起拍价: 270万元/亩

成交总价:71189.4万元

成交楼面价:4425.16元/平米

竞得者: 成都百城投资有限责任公司

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