12月土拍压轴 龙湖底价拿下大面143亩地块

(腾讯房产成都站 陈潇潇)12月4日,成都市国土局以拍卖方式出让两宗地,包括龙泉驿区大面街道金枫路以东、西干道以南地块和金堂县官仓镇白马泉村地块,两宗地总出让面积216亩。

最终,两宗地以0溢价率成交,龙泉驿大面地块宗地被龙湖以350万元/亩底价竞得,金堂宗地被港中旅海泉湾(成都)置业有限公司拿下。

早在今年的龙湖的2014年财务报告之中,显示龙湖地产去年的营业收入达到509.9亿元,相比2013年同期增长22.83%。其2014年的合同销售额比2013年小幅增长2%,达到490.5亿元。但是这一数字并没有完成2014年初所确定的570亿元的销售目标,这其中,成都市场的销售数据略显疲软。此时,龙湖地产高层曾向外界透露2015年不会积极拿地。

2015年年初,在土地市场的一片观望之中,保利、金科双双率先大面,随之而来,我们看到的是世茂、万科、凯德、国嘉、华润、百城纷纷入驻。随着龙湖源著(楼盘详情 图库 网友点评)的高调清盘和九里晴川(楼盘详情 图库 网友点评)的文艺亮相,龙湖再将目光投向土地市场。

而进入12月以来,数场拍卖会“冷热不均”,即有50亿抢地也有多宗土地放空流拍,回顾2015年成都的土地竞拍,开发商对成熟区域以及发展较好的区域土地给予较高关注,而对于不符合自身开发理念的地块,不会再抱有“捡便宜”的心态去抢占,有业内人士曾分析,这预示着大家对2016年上半年的楼市情况表示乐观。

1号宗地:龙泉驿区大面街道金枫路以东、西干道以南地块

12月土拍压轴  龙湖底价拿下大面143亩地块

面积:142.6亩

规划用地使用性质:住宅兼容商业

起拍价:350万元/亩

楼面价:1750.01元/平米

溢价率:0.00 %

竞得者:龙湖地产

2号宗地:金堂县官仓镇白马泉村地块

12月土拍压轴  龙湖底价拿下大面143亩地块

面积:73.2309亩

规划用地使用性质:住宅兼容商业

起拍价:42万元/亩

楼面价:350元/平米

溢价率:0.00 %

竞得者: 港中旅海泉湾(成都)置业有限公司

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