新川晋升天府新区第一板块 周边房源赶紧入手

天府新区无论是从环境还是区域价值来说都是炙手可热的地方,而新川作为新加坡和四川省合作的首个综合型城镇发展项目——新川创新科技园的所在地,更成为关注的焦点,该板块也因此而得名。政策红利、人口红利和楼市价值洼地红利,将新川板块迅速助推成为2016年天府新区楼市第一板块。

新川晋升天府新区第一板块 周边房源赶紧入手

新川板块区位图

预计到2020年园区建成后,工作人口将会达到12-15万人,居住人口达到12万人。人口红利将催生出更多的需求,以住宅需求为例,12万居住人口,按照人均30平方米住宅需求计算,则该区域需要360万平方米的住宅总量,再按照90平方米每套来算,则该区域有4万套住房需求。

而目前新川板块在售住宅量较少,在该区域住宅如此稀缺的情况下,该区域的住宅无论是自住还是投资都是不错的选择。

本期导购楼盘:九里晴川(楼盘详情 图库 网友点评)——中德英伦联邦(楼盘详情 图库 网友点评)——北大资源颐和翡翠府(楼盘详情 图库 网友点评)——新鸿基悦城(楼盘详情 图库)——金地天府城(楼盘详情 图库 网友点评)

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九里晴川

价格: 待定

优惠:暂无

物业费:待定

绿化率:30%

容积率:2.5

咨询电话:400-700-1234 转 631800

项目地址:高新区天府大道南地铁一号线广都站

项目动态:九里晴川将于2月27日举办项目发布会,敬请莅临,售楼部预计3月初正式开放。此外,项目临时接待点已正式接受咨询,关注项目的客户可前往以下地点了解项目最新信息:科华路王府井(4F);凯丹广场(1F);益州国际广场(楼盘详情 图库)(楼盘详情图库)(-1F);凯宾斯基酒店(1F)。

小编点评:该项目为全新项目,即将开盘,是龙湖打造的低密高端项目;交通方面紧邻天府大道及红星路南延线两大交通动脉,自驾十分便利,并且就在地铁一号线广都站旁边,公共交通完全不用担心;商业方面,项目将打造17万方商业综合体足不出户就能满足生活所需,并且周边大型购物场所也较多如家乐福、伊藤洋华堂等。

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项目效果图

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中德英伦联邦

价格: 均价8800元/平米

优惠:全款优惠5%,按揭优惠3%

物业费:2.6元/平方米·月

绿化率:47%

容积率:5

咨询电话:400-700-1234 转 625933

项目地址:高新区天府大道南段会龙大道内(诚信超市斜对面)

项目动态:中德英伦联邦目前F区(中德英伦世邦)6、10号楼在售,主推91-138平米套二至套四户型,均价8800元/平米,现在购房可享受全款优惠5%,按揭优惠3%,分期优惠1%。购买套四户型即可享车位10万优惠,买房还送iPhone6s(活动时间2015.11.1-2016.1.9)。项目支持公积金贷款,物业费2.5元/月·平方米,3梯5户设计,总高28-30层,预计2017年12月交房,现样板间开放中,欢迎莅临品鉴。

小编点评:该项目梯户比为3梯5户设计,在整个区域内这个配置都算很高了,极大地提高了居住舒适度,加之绿化率达到47%,十分适合对绿化有较高要求的置业者,户型区间从85-155平均有涉及,选择空间大;交通方面周边公共交通较多如805路、823路、240路、819路等,基本能满足业主的出行需求。

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400-700-1234625933

中德英伦联邦效果图

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北大资源颐和翡翠府

价格: 待定

优惠:暂无

物业费:待定

绿化率:30%

容积率:2.55

咨询电话:400-700-1234 转 629528

项目地址:成都市高新区新会展南(红星路南延线)

项目动态:北大资源颐和翡翠府于1月15日发布案名,预计今年上半年开盘。项目即将正式亮相,产品包括:独院景墅165平米、花园叠墅134~142平米、高层景府112~150平米。

小编点评:该项目为高层加别墅项目,周边生态环境也较好毗邻1500亩新川之心中央公园,购物也很方便与欧尚一街之隔,并且临近环球中心、银泰百货等大型购物场所,周边教育资源丰富有新华学校、成都市实验外国语学校等。

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项目西北角沿街透视图

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新鸿基悦城

价格: 均价7100元/平米;最低价6800元/平米

优惠:全款优惠8%,按揭优惠7%,分期优惠6%

物业费:2.5元/平方米·月

绿化率:39.4%

容积率:3.99

咨询电话:400-700-1234 转 635203

项目地址:双流县华阳天府大道南延线侧(极地海洋公园旁)

项目动态:新鸿基悦城15、17号楼在售,主推96-205平米户型,96平米套二户型所剩不多。均价7100元/平米,部分房源低至6800元/平米。现在购房可享受全款优惠8%,按揭优惠7%,分期优惠6%。项目支持公积金贷款,预计2017年1月交房,物业费2.5元/月·平方米。

小编点评:该项目目前优惠力度较大,面积区间从刚需跨越到了改需,从95-176平都可选择;交通方面公共交通十分方便,周边公交线路多达二十余条,如805路、835路、501路、817路、813路等;商业方面周边大型购物较少,但周边的红旗超市、幸福万家连锁超市基本能够满足日常生活所需。

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新鸿基悦城

查看详情 均价7100 元/平方米
400-700-1234635203

新鸿基悦城夜景鸟瞰效果图

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金地天府城

价格: 均价7500元/平米

优惠:交5万元可享受一口价优惠

物业费:2.5元/平方米·月

绿化率:35%

容积率:5

咨询电话:400-700-1234 转 635087

项目地址:成都高新区天府大道南段海昌北路109号

项目动态:金地天府城)5-7号楼在售,104平米户型基本售罄,主推79、88平米套二户型。现在交5万元可享受一口价优惠,成交均价7200-7500元/平米。项目支持公积金贷款,预计2017年6月交房,物业费2.5元/月·平方米,3梯4户设计,总高39层。

小编点评:该项目配套较为齐全,自身将建造购物中心,足不出户就能满足生活所需,家乐福、伊藤洋华堂、欧尚、凯丹等大型购物场所也在项目周边;周边公共交通也较方便如801路、803路、805路、807路、809路等,业主出行无论是公交还是自驾都较方便。

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400-700-1234635087

金地天府城效果图

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