城西还有这些楼盘在卖 主城2万近郊8千你自己选

成都房帮帮2017-03-31 09:07
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虽然成都限购了,但是,有资格的人还是那辣么多,有钱的人也辣么多,买房热情依然辣么旺盛。

这几天,经常有网友大半夜的给君君发微信:在吗?

当君君正在犹豫要怎么回复才能显得温婉大方而不失体统时,又发来了第二条微信:

城西现在有哪些新房在卖呀?只要城西的,哪个板块都可以……

然后君君又默默的把已经打好的字删掉(别问我删的是什么),一本正经的回答哪哪哪有新房子。

看在你们这么喜欢城西的份上,君君决定把城西在卖的房子全部找出来,都告诉你们好了,不然再这样下去,会产生家庭矛盾的。

城西作为老资格的居住区,君君想给“西贵”一个全新的含义——稀缺而且贵~

房源越来越少,价格越来越高

不正是“稀贵”吗?

好了,说正事了,现在来看看城西各个板块还有哪些房子在售~

先看主城的几个区域:外光华、金沙、双楠、国宾和茶店子

外光华片区

严格来讲,外光华区域主要还是指万家湾那一坨,要商业有鹏瑞利广场,要地铁有4号线,要学校有树德中学,要医院有妇女儿童医院……

就在这么一个成熟的区域内,新盘确实是太少了,基本上都是已经入住的二手房。

目前看来只有融创观熙台和紫御熙庭(楼盘详情 图库 网友点评)两个盘,君君姑且把佳兆业广场(楼盘详情 图库)算进去,虽然离得有点远,就这么一个盘,放到其他区域也不合适。

城西还有这些楼盘在卖 主城2万近郊8千你自己选

融创观熙台,目前在售的只有144平米的户型了,均价16000元,而且剩得也不多了。据了解还有两栋没拿到预售证,面积都是改善大户型为主。

紫御熙庭,跟融创是隔壁子,价格要低一丢丢,户型也小一丢丢。目前还有95和117平米的户型在售,均价15000元。

被君君强行拉过来的佳兆业广场,实际是在光华大道二段,4号线非遗博览园站。周边也就它一个新盘。目前的均价是在1万左右,户型区间为63-90平米,偏刚需。

外金沙

金沙其实算是城西的富人区了,外金沙主要指的是整个金沙板块三环以外的区域,也是配套相当成熟的板块。

按照惯例,各方面都成熟的板块,新房都是比较少的,外金沙也不例外。目前在售的新盘就3个,金沙城,蓝光雍锦园和华润金悦湾(楼盘详情 图库 网友点评)

金沙城,是去年开的新盘,前面开的房源已经卖完了,下批次预计下个月开盘,户型区间为110-151平米,也是偏改善的。

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蓝光雍锦园,目前主推1号楼、7号楼、18号楼,建筑面积约152㎡、172㎡、185㎡套四户型,均价约20000元/㎡。

华润金悦湾,又是一个改善豪宅,目前在售的是298平米的户型,均价20000元,后期还会有新房源推出。

新双楠

10多年前双楠就是城西的热门区域。但是一个双楠怎么够?之后再往三环走就有了外双楠,外双楠的房子卖完了,又向三环外扩,也就是现在的新双楠。

自从大悦城开业以来,新双楠的人气也渐长,房价同样上涨,并且目前在售的楼盘也不多了。

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中海熙苑(楼盘详情 图库 网友点评)去年9月一批次开盘,目前在售的是二期,118、135平米户型,均价15000元。

西派城,走的是高端路线,目前是没有房子在售,三批次诚意登记中,户型为114-360㎡,小高层,精装修。

新希望锦悦楠庭,上个月首批次开盘的新盘,现在也是暂无房源在售,下批次开盘时间未定,户型为100-130平米。

蓝光雍锦世家 (楼盘详情 图库 网友点评) 在售的只有175的户型均价24000元,其余的户型排号中。

首信汇,算是一个老盘了,最近有加推的计划,排号中,户型为50-100平米。

国宾板块

国宾板块一直是金牛区重点打造的区域,地铁2号线横穿而过,设有三个站点,交通上是牛逼的。商业方面虽然目前没有什么大型综合体,但也都在规划当中。

区域内的楼盘也都是以改善为主,不过大部分也都已经卖完了。

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目前只有保利学府城(楼盘详情 图库 网友点评)还有高层房源没有开出来,其他基本都是只剩几套的尾盘了,比如华宇西城雅郡(楼盘详情 图库)、檀香花园等。

保利学府城目前在卖的是叠拼别墅,115-150㎡户型,总价300-400万/套,土豪们可以考虑。

另外还有40年产权的公寓,84和94平米两个户型,三室两厅双阳台,大概是100万/套左右。虽然是商住公寓,但水电气都通了的。

70年产权的高层住宅要等到5月份才开盘。

茶店子

最后说的茶店子板块,西北二环,各种成熟,商业交通都不缺,就缺新房子。

城西还有这些楼盘在卖 主城2万近郊8千你自己选

目前只有两个楼盘在售,龙湖紫宸,房源也是不多了,清盘中,清水房170平米户型,均价20000元,精装房127、143平米户型,均价21000-26000元。

才开盘的龙湖西宸原著精装均价15000元左右,户型区间为102-148平米,不过开盘当天就卖得差不多了,下批次开盘时间待定。

城西的主城区域内,房价基本在15000-26000元之间,君君也觉得太贵了,那咱们再来缕缕近郊的楼盘吧!

光华新城

温江的新城区,最近也是城西的一个热点区域。之前在君君的印象中,温江的房子是常年都卖不完的。

现在不一样了,4号线二期要通了,光华新城的新房子也卖得差不多了,尤其是挨着地铁沿线的,房价也是蹭蹭蹭的往上涨。

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目前光华新城房源最多的楼盘应该就是千禧河畔的四期(云锦九禧),均价6500元左右,三个户型:79、91、106平米,内部认购中。

然后就是佳年华新生活(楼盘详情 图库),即将新推的精装房,均价8500元,67-112平米户型。

金科天宸4号楼在排号,79、89平米套三,均价8000-8500元。

西部文化城还有一栋楼没开盘,开盘时间待定。

另外恒大新城(楼盘详情 图库)、恒大名城现在还剩一些精装大户型。

除了以上楼盘外,像珠江御景湾(楼盘详情 图库)棕榈长滩(楼盘详情 图库)彩叠园(楼盘详情 图库)等都是保持老样子,剩一些大户型在卖,房源也不多。

犀浦

沿着国宾再往西走,就是犀浦了,2号线的终点,最早通地铁的近郊区域,商业配套也都比较成熟了。前段时间君君去犀浦踩盘的时候就发现,犀浦的新房子也越来越少。

城西还有这些楼盘在卖 主城2万近郊8千你自己选

领地和蓝光是属于改善产品,以洋房别墅为主,少量高层,打造的都是高端的产品,单价高,户型大。

润扬双铁二期,目前是没有房源在售,预计5月会开盘,二期1号楼三个单元,70、75、91平米三个户型。

西岸翠景和鼎犀名城也是还有少量房源,这两个盘算是低价了,8000-8500元左右,偏刚需,不过所剩的楼层都是比较差的,要么低层要么顶层。

近郊的楼盘房价基本在8000-10000元之间,个别高端盘还会再高一些。

(以上价格和在售户型均以售楼部信息为准)

好了,以后不要再来问我城西有啥子新盘推荐了,整个城西的新盘都给你们扒完了,能买哪里大家对照着看哈~

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