麓山迎来价值新高点:谁能诠释大平层时代的“内修外养”

转自成都37度

任何一项新生事物背后,都会经历由量到质的“生长”过程。

大平层,这个于成都人来说既熟悉又陌生的产品系,在过去的十年中,完成了“自我生长”——如今,大平层产品不仅开始盛行于成都市场,更以居于城心的便捷交通、景观资源、社区环境等种种优势逐渐成为置业主流。

当量到达临界点时,质就会发生变化。“野蛮生长”之后,简单粗暴的产品法则不再适用,“不是够大就能叫大平层”。

对于现在的置业者而言,究竟怎样才能叫做好的大平层?

看过合能·铂悦华庭,我们或许能得到近乎完美的解答。

大平层的“身份”,何止于大,更在城市格局

最新数据显示,中国70%以上的曾购买过郊区别墅产品的新富阶层,重新选择了回归城市中心,顶级富豪的购房需求正在大规模的进入“回归中心” 阶段。占据城市中心资源的大平层产品由此成为主流的价值选择,引领着高端人士居住情怀回归中心化。

数据统计显示,自2008年大平层首次面市以来,十年的时间,大平层不仅在设计、户型布局、精装标准以及物业服务体系得到全面升级,而且在近年来的市场成交中屡屡拔得头筹。从另一个侧面来看,大平层的进化同样也是一座城市高速发展的结果。

去年全国一线城市的中总价1000万以上大平层,成交套数排名前列的分别是上海、北京、深圳,从成交套数的面积来看,均在300㎡以上。不难看出,城市化进程越快的地区,对城市稀缺资源的占有越是迫切;而面积越大的产品对资源拥有度更高,自然在单价上更高。因此,高净值人群将拥有城市中心稀缺资源的大平层作为深度居住的首选,市场需求与日俱增。

在城南,麓山作为天府新区一张最具有代表性的高端居住名片,在十余年的持续发展过程之中,不仅简直见证了成都富人区的“南迁”,更以独特的城市核心板块优势,让大平层产品的美学进阶得到淋漓尽致的演绎。

(麓山 实景图)

随着天府新区的高速发展,毗邻秦皇寺商务中心的先导区位优势,与万安体育公园、麓山国际高尔夫球场、天府中央公园等超大体量生态资源的逐步呈现,作为城南最早发展成熟的高端居住区域——麓山正在迎来前所未有的价值新高点!

城市发展步伐的加快与高端人群以天府新区为核心的加速聚集,都成为麓山大平层产品开启新时代的契机。换句话说,现在的麓山大平层已经成为无数改善人群的终极置业目标。

大平层的“视野”,何止于广,更是城市向心力

设计反映出当代社会的精神追求,建筑大师密斯曾说过:“建筑以空间形式体现出时代的精神,这种体现是生动、多变而新颖的。”

如何在成都最富国际竞争力的地段——麓山,打造符合精英高标准物质生活和审美品位的空间?

这不仅考验着设计者的功力,也体现了开发者对一个区域乃至一个城市未来展望的深度。在麓山,为何只有合能·铂悦华庭被视为大平层的打造“范本”?

从合能·铂悦华庭的设计我们得到了“答案”,合理的功能配比、流畅的空间叙事及惬意的场景都成为设计过程中着重思考的要义。

回归到产品本身,大平层产品本身最大的不同不是“平”,而是“高”。

合能铂悦华庭采用独栋独单元的形式进行排布,不仅满足1T1户的高品质享受,110米到140米层层递进的楼栋高度,更让整个空间推门即是一片敞阔,以大开间绝佳通透性,一窗一景,开启麓山的全新观景视角。

(合能·铂悦华庭 意境图)

餐客厅转角的落地窗设计,270°立体环幕的设计,将观景面做到了极致。

唯有透过合能·铂悦华庭的这一面幕墙望出去,方可一眼看尽麓山:窗外,云集的繁华在落日余晖的映衬下,熠熠夺目;窗内,是雅致舒适的生活之境,划开喧嚣,以高处俯揽山水与城市风景的居高临下之感,令你顷刻间便从都市繁忙中沉淀。

(合能·铂悦华庭 意境图)

作为占据麓山山顶地形条件的产品,地形的独特性让合能·铂悦华庭本身就成为了麓山独特的一道景观,这也合能·铂悦华庭成就大平层“范本”的另一大关键要素。

因此,在景观的打造上,合能·铂悦华庭将建筑与原生土地的交融发挥到了极致。其配套的布莱恩特公园和宜兰中央公园秉承着把建筑融到环境中的理念,为麓山的自然环境和城市景观增添一抹新的亮色。

值得注意的是,在大结构的景观系统之下,合能·铂悦华庭同样注重人居舒适度等细部处理。以合能·铂悦华庭最大的园林景观——宜兰中央公园为例,总占地约20000㎡的宜兰中央公园,通过对景,借景等等园林手法将花卉、步道、水景引进其中,打造尺度适宜如景观步道、活动场地等。

(合能·铂悦华庭 意境图)

可以说,大平层时代产品层级虽多,但能像合能·铂悦华庭一般,将景观视野价值与生态宜居价值实现“内修外养”兼备的产品却颇为罕见。

大平层的“价值”,何止于奢,更是城市精神

十年麓山不断发展的过程,既是城南崛起的过程,也是成都高端品质居住从梦想到现实的过程。伴随着天府新区的价值加速兑现,以大型城市综合体为定位的合能·铂悦华庭,为本就在自然环境方面“天赋异禀”的麓山,赋予价值起势的新“契机”。

(合能·铂悦华庭 意境图)

商业破局

麓山的热度和进一步发展一直是业内关注的话题,尤其是,10余年来始终困扰麓山居民的“商业之难”。由于大型商业的缺乏,麓山的配套层级与人居层级之间形成巨大的反差。而合能·铂悦华庭,则以“破局者”的姿态崛起于麓山。

区域呈现唯一一个绿色主题HOPSCA城市中心,精品酒店、约4万方集中商业、一流办公配等多种复合业态不仅将解渴麓山的配套需求,更为麓山打造一张独一无二的区域名片。

(合能·铂悦华庭 意境图)

配套全面

位于金融城与秦皇寺中央商务区中间位置的麓山,一直以来都有着衔接两大CBD的作用。因此麓山的交通格局,始终站位于打通城市中心与城南两大CBD的“枢纽”角色。而随着轨道交通的铺设,合能·铂悦华庭所处的麓山板块核心区域将可通过地铁6号线沈阳路站口(在建),实现对天府新区之间更加高效便捷的交通辐射。

对于选择麓山板块的城南高端人群而言,合能·铂悦华庭大型城市综合体的定位所带来的城市红利远不止于交通,其对优质医疗、教育和便捷生活配套等资源产生的吸附作用同样明显。

服务升级

作为麓山板块的压轴物业,在软指标方面合能·铂悦华庭同样表现不俗,以具备国家一级资质的合能物业为合能·铂悦华庭定制管家体系与业主私享会所服务,匹配天府新区峰层体验。

产品焕新

生活如果有N种梦想,那么N+1就是生活中暗藏的惊喜。+1多功能房的存在,它可以是个或休闲娱乐的场所、或静谧布满书香的书房、或温馨有爱的儿童房……为家庭生长周期的各个阶段增添更多意想不到的可能。

(合能·铂悦华庭 意境图)

纵观成都市场,大面积、高品质的平层可谓凤毛麟角,占据天府新区核心地段、稀缺生态资源,同时坐享多维度品质生活配套以及商业配套的产品更是难觅。匠心造就的精工品质让合能铂悦华庭成为成都大平层市场的佼佼者,更成为城市高净值人群所追求的置业恒产。

合能·铂悦华庭

2018合能TOP系新品

110㎡——180㎡ 麓山景观大平层

项目地址:成都·天府新区·麓山大道·沈阳路地铁口

开盘在即 敬请期待!

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