购房指南:这些户型购房时注意避免

华龙网2019-12-31 09:12

自12月4日起,成都购房资格有了变化,高新区和天府新区都能买五城区了。

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房屋户型的重要性对于大家来说都知道有多重要,想要居住得舒适,在选择房屋的时候就需要对户型进行选择,而很多购房者在选房时不知道应该怎么挑选户型,因此有可能选到一套烂户型的房子,其实烂户型的房子还是比较好区分的,购房者可以看看这几点,那么烂户型一般有哪些特点?

1、通透性差

房屋的通透性并不只是通风这一方面,需要从采光和通风一起来进行观察,如果房屋想要实线通透性好的效果,那么房间必须要方正,并且南北要通透,一般的户型是相邻两面墙开窗,相对差一些的则是只有一面墙开窗。而烂户型最大的特点就是房屋的通透性比较差,那么房屋的采光和通风都达不到预期,居住在这样的房屋里面整天都是暗无天日。

2、干湿不分区

房屋户型也是需要进行分区的,而一个好像户型应该是干湿分区,干湿分区就是把厨房、卫生间等地方要和客厅、卧室尽可能的分离,因为不管是厨房还是卫生间,都会存在很多污染源,做饭的噪声、油烟油污等都产生在厨房中,正因如此厨房的布置应尽量靠近入户门,并且远离卧室和客厅,而厨房与卫生间是房屋内部水管比较集中的地方,综合考虑成本等其他因素,厨房应与卫生间相邻。

3、公私不分区

烂户型还会是公私不分区的户型,房屋户型的公私分区指的是公共区域应该与私人区域分隔开来,相客厅、阳台等日常活动的区域就是公共区域,而私人区域指卧室和卫生间等相对隐私等区域,公私分区可以采用玄关和餐厅的设计来遮挡视线,避免一进门就能一览无余。

4、动静不分区

房屋户型还需要进行动静分区,而动静不分区的户型居住起来是很喧闹的,在一套房屋内,动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫等区域,是日常活动的区域,静区一般指的是卧室、书房等相对安静的区域。动静不分区的房屋居住起来会出现很多问题,比如家里有客人来的时候,小孩子玩耍会容易出现碰撞的危险情况。

5、没有层次感

烂户型还有一个比较大的特点就是没有层次感,一般来说,很多开发商在设计房屋的时候为了节约空间会不设置玄关,这样的设计会让房屋处于一眼望穿的情况,房屋内部的私密性和舒适度就会受到影响,如果购房者买房后才发现这个问题,可以在玄关处加一个屏风,起到增加层次错落感的作用。

关于不好的户型一般有哪些特点的相关内容,小编就为大家介绍到这里,希望各位购房者在购买房屋的过程中一定要注意对户型进行选择,要避免选到烂户型的房子,毕竟现在买房不是一件容易的事情,而自己辛辛苦苦挣来的钱,不要因为房屋户型问题而导致自己所购买的房屋居住起来不舒适。

(华龙网综合)

房屋户型的重要性对于大家来说都知道有多重要,想要居住得舒适,在选择房屋的时候就需要对户型进行选择,而很多购房者在选房时不知道应该怎么挑选户型,因此有可能选到一套烂户型的房子,其实烂户型的房子还是比较好区分的,购房者可以看看这几点,那么烂户型一般有哪些特点?

1、通透性差

房屋的通透性并不只是通风这一方面,需要从采光和通风一起来进行观察,如果房屋想要实线通透性好的效果,那么房间必须要方正,并且南北要通透,一般的户型是相邻两面墙开窗,相对差一些的则是只有一面墙开窗。而烂户型最大的特点就是房屋的通透性比较差,那么房屋的采光和通风都达不到预期,居住在这样的房屋里面整天都是暗无天日。

2、干湿不分区

房屋户型也是需要进行分区的,而一个好像户型应该是干湿分区,干湿分区就是把厨房、卫生间等地方要和客厅、卧室尽可能的分离,因为不管是厨房还是卫生间,都会存在很多污染源,做饭的噪声、油烟油污等都产生在厨房中,正因如此厨房的布置应尽量靠近入户门,并且远离卧室和客厅,而厨房与卫生间是房屋内部水管比较集中的地方,综合考虑成本等其他因素,厨房应与卫生间相邻。

3、公私不分区

烂户型还会是公私不分区的户型,房屋户型的公私分区指的是公共区域应该与私人区域分隔开来,相客厅、阳台等日常活动的区域就是公共区域,而私人区域指卧室和卫生间等相对隐私等区域,公私分区可以采用玄关和餐厅的设计来遮挡视线,避免一进门就能一览无余。

4、动静不分区

房屋户型还需要进行动静分区,而动静不分区的户型居住起来是很喧闹的,在一套房屋内,动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫等区域,是日常活动的区域,静区一般指的是卧室、书房等相对安静的区域。动静不分区的房屋居住起来会出现很多问题,比如家里有客人来的时候,小孩子玩耍会容易出现碰撞的危险情况。

5、没有层次感

烂户型还有一个比较大的特点就是没有层次感,一般来说,很多开发商在设计房屋的时候为了节约空间会不设置玄关,这样的设计会让房屋处于一眼望穿的情况,房屋内部的私密性和舒适度就会受到影响,如果购房者买房后才发现这个问题,可以在玄关处加一个屏风,起到增加层次错落感的作用。

关于不好的户型一般有哪些特点的相关内容,小编就为大家介绍到这里,希望各位购房者在购买房屋的过程中一定要注意对户型进行选择,要避免选到烂户型的房子,毕竟现在买房不是一件容易的事情,而自己辛辛苦苦挣来的钱,不要因为房屋户型问题而导致自己所购买的房屋居住起来不舒适。

(华龙网综合)

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