肖河花
  • 踩盘时间:2015.8.04
  • 踩盘地点:城北优品道
  • 联系我们:2817473497@qq.com

1.成都北中轴创新商业综合体,涵盖了包括甲级写字楼,五星级酒店、游乐旗舰商业及超级互动社区。开启全新的情景体验商业模式。


2.城北优品道商业丰富和完善了整个片区的商业配套。


3.从住宅情况来看,大中庭景观,户型上超大赠送空间,紧凑设计,舒居尺度。


项目位成都市北星大道与大天路交汇处,由香港凯达、英国的乔治卡尔森公司共同打造,城北优品道是优品道2015年进军城北的又一城市级作品。整体占地110亩左右,总共建筑面积约50万方。


城北优品道一侧为北星大道通往北一环,由项目步行过一个路口为大天路口站台,根据小编实测公交车在不堵情况下8分钟可到北一环。同时地铁1号线延长线站点途径。


项目由写字楼、五星级酒店、情景体验模式商业、高层住宅、公寓组成。商业将自持商业与销售商业共同打造,部分商业实行全运营全托管商业模式。高层住宅面积为60-100㎡,户型设计紧凑并且有赠送空间。


  • 价格:均价6200元/㎡
  • 优惠:全款12%
  • 物业费:2元/㎡.月
  • 梯户比:2梯6户
  • 停车位:共计803个
  • 绿化率:住宅部分绿化率25%
  • 容积率:4.00
  • 咨询电话:400-700-1234 转 111083

项目分为4部分,一部分为2期商业还未开始售卖,共6层,负一层引进欧尚;一层—三层打造为商场和百货;四层—五层引进影立方。以及五星级酒店和甲级写字楼。第二部分为商业主体,以极限购物体验为中心打造。可进行攀爬等运动。第三部分聚合式广场将联通周边商业。第四部分为住宅分高层和公寓。


住宅部分分高层和SOHO,高层由3栋楼组成,2梯6户,面积区间为60-100㎡,楼层为32层;30平米—60平米SOHO.现已均在售。


商业部分分为托管式运营和出售两种模式,托管式运营签5年合同。将进行统一规划、招商、管理。另一部分商业进行出售。

住宅交房时间预计为2017年9月30日,商业街为2017年交房

 


现在除2期商业还为开盘其余都已在销售。

 

住宅部分园林除了银杏等高档花木打造的园林以外,还有适合聚会的泛会所、夜间LED漫跑道等。

交通概况
项目处于成都市北星大道与大天路交汇处,快速高架干道北星大道,不堵车情况下8分钟到达北一环。地铁一号线北沿线友谊站(规划),等到地铁通车之时交通现状将得到改善,与项目一条路相隔两个公交站台。
地铁线路
目前1号线地铁一号线北延线友谊站(规划),15分钟直达天府广场。地铁的通车将极大的改善区域内交通现状。预计2018年通车。
公交线路

公共交通:15路,38路,46路、50路。其中15路到达北一环需要8分钟左右时间。

651路及683路公交通往新都客运站和宝光寺车站。

距离项目较近的为金苹果幼儿园及蓝光打造的幼儿园,业主都是可以入读的。其它是依靠老城区学区资源:大丰小学、成都三元外国语学校附属小学 新都一中、新繁二中、成都三元外国语学校。周边的教育资源在进一步完善之中。
优品道自身打造的商业配套就可以满足业主的各种生活需求,周边的楼盘商业配套是以优品道为依托。负一层引进欧尚,商场和百货及影院打造。现今已经成型的周边大型商场为处在大丰家乐福。

项目自身会引进和打造餐饮,西式快餐中式餐饮都能得到满足。现目前餐饮还需前往老城区。

 

大丰公立卫生院,成都军区总医院、四一六医院其他。
800亩植物园,15万平米北郊森林公园,3000亩熊猫基地,2.86平方公里北湖公园等休闲配套。
A1户型 两室两厅一卫 61平米
推荐理由

1、A1户型总体上有大赠送空间,布局合理。


2、阳台赠送,户型方正,整体空间感显得宽敞。


3、南北通透,三面采光,采光和通风效果较好。


4、卧室有小飘窗设计。



除掉2期商业没有推出,其余商业及住宅都已在售。住宅预计2017年9月30日交房,商业街将于2017年交付。

1、城北优品道自带商业一方面满足自身一站式购物需求,同时改变区域内配套格局,完善此区域配套。


2、创新型商业综合体,开启首例极限体验购物中心。


3、住宅户型设计合理,无浪费空间,且有面积赠送。


4、性价比高,单价低,60—100㎡面积段适合刚需购房群体。


5、品牌开发商实力雄厚。


1、现阶段周边生活配套需改善


2、地铁1号线未通车之前交通选择性少。


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