有点犟
  • 踩盘时间:2015.08.02
  • 踩盘地点:招商中央华城
  • 联系我们:2817473497@qq.com

1.地铁盘,2017年交房即可享受成都地铁7号线与8号线的无缝换乘。地铁口直通自带商业底层,十分方便。


2.商圈成熟,项目靠近建设路商圈,伊藤、SM广场、龙湖三千集公交仅需1站。


3.人文气息浓厚,居住舒适度高。项目周边就是东郊记忆公园,对面是规划的颐湾湿地公园,与招商中央华城隔街相望的是成都理工大学,不仅具有学术氛围,更有大学商圈的便利。


1、招商中央华城位于成华区新成华大道近2.5环的左侧,该十字路口新成华大道、二仙桥路、崔家店路等五条路汇集于此,是成华区新成华大道连接龙潭经济区的重要路口。据置业顾问介绍,该路口将会打造成城东一大交通枢纽(包含地铁、高架、下穿隧道)。

 

2、2.5环将于2017年初开通成都唯一地铁环线7号线,届时招商中央华城商业底层将与7号线以及未来的8号线无缝连接,进而便利住宅区。


3、招商中央华城临近建设路商圈、理工大学人文商圈、东郊记忆等,居住舒适度高。并且项目周边包含了医院(第六人民医院等)、满足0-22岁学习需求的学校等配套。


  • 均价:10269元/㎡起
  • 优惠:交10000优惠10%
  • 物业费:2.98元/㎡.月
  • 总户数:500户
  • 停车位:600个,车位比1:1.2
  • 绿化率:25%
  • 容积率:6.00
  • 咨询电话:400-700-1234 转111192

招商中央华城共分三期开发,三期共占地186亩,本次开盘的一期占地122亩,共1-8号8栋楼,在售2、3号楼。一期包含住宅、商业群楼、商业街。二期规划为24小时商业楼,整栋楼以玻璃封盖,全透明。三期规划为写字楼与商业,其中商业底层即可无缝衔接地铁。


2号楼梯户比为2梯6户,层高2.9米,3号楼梯户比为2梯4户,层高3米。项目主推78平米-140平米套二至套四户型。


项目内4号楼为自带群楼商业。中庭设计风格为轻奢派,荧光跑道铺设在休闲区,小区内全WIFI覆盖,6、7号楼之间有商业车位,满足外部商业需要。

交房时间为2017年全部交房

 


现在主推2、3栋高层住宅,2、3号楼1楼入户大厅挑高分别为6.7米、7米,大厅均设有乒乓球室、健身房等设施。一期户数共500户,停车位共600个,车位比高达1:1.2。

 

招商中央华城一期占总体规划三期中大部分,是重点打造的住宅区域。

交通概况
招商中央华城地处新成华大道近2.5环路口,驾车路线多,十字路口集合了新成华大道、崔家店路、二仙桥路等五条路。观赏项目可乘车至十里店站,再步行即可到达售楼部。
地铁线路
招商中央华城三期商业底层能与2017年初开通的地铁7号线实现无缝连接,规划的地铁8号线也将于此设站。地铁带来的是便利与对商业实在的人流量。
公交线路

7、14、20、36、86、8、146、112、128、1088路,十里店-公交车站(步行5分钟内可到达项目)

1088路,杉板桥路-公交车站(步行10分钟到达项目)

项目周边有杉板桥幼儿园、成都市二仙桥学校、华林小学、成都四十九中、成都理工大学等涵盖学生求学所有阶段的学校。
建设路商圈与成都理工大学商圈很近,生活购物十分便利。购买大型商品与时尚服装,仅需10分钟步行路程前往建设路各大购物广场。

建设路商圈自然而然少不了美食相伴,龙湖三千集,SM广场,伊藤洋华堂,实在不愿走多一会,旁边理工大学美食也不少。

 

项目附近主要有成都第六人民医院、龙潭综合医院等大型医院,医疗问题能够及时解决。
离项目最近的是东郊记忆公园,文艺与工业的碰撞,非常适合周末或傍晚休闲散步。(项目对面有规划的颐湾生态湿地公园)
A2户型 三室两厅两卫 107平米
推荐理由

1、户型纵深较长,有利于视野的开阔。


2、入户大面积客厅与阳台相连,有利于视野延展。动静分区明显。


3、厨房为半开放式,可供多人操作厨房,同时生活阳台连接儿童房,时刻关注儿童安全,十分贴心。


4、大面积飘窗赠送,宽度达70公分。


5、两个卫生间洗舆台、马桶、淋浴区功能分区明显,通过玻璃门隔断打造。



项目打围在建中,目前地基已基本打好,塔吊已完成装载(2015年8月2日)。

1、项目属于改善型居住房。


2、近期优惠:付一万优惠10%。


3、未来集地铁、高架、下川隧道等交通枢纽于一体。


4、商业价值空间巨大,具有一定的投资性。


5、生活住宅将依靠自身配套的三期规划,完成生活商圈的品质提升。


 


1、容积率偏高,有所影响居住舒适度。


2、周边各项设施与道路都在修建中,易降低生活舒适度。


3、周边现阶段小型便利配套不完善。


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