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  • 踩盘时间:2016.03.18
  • 踩盘地点:北京城建龙樾湾
  • 联系我们:2817473497@qq.com

1、项目位于新双楠核心位置,坐拥8500亩亚洲最大城市生态公园,自身更配套5万平米超大水景中庭。


2、小区外双楠大道直接连通成都市区和双流城区,更从拥海滨城、时代奥特莱斯及自身15万方商业等成熟双流国际新城商圈。


3、区域最大规模别墅级社区,掌控区域绝对制高点,俯瞰双流全城。

北京城建龙樾湾项目位于双楠大道五段与白河路交汇处,周边楼盘林立,并同时分布于双流8500亩亚洲最大城市生态公园四周,龙樾湾则在该公园西北角上。

 

小区周边交通便利,商业配套有已经呈现的海滨城、城南优品道、时代奥特莱斯,还有建设中的双流万达广场等,小区自带15万方商业,以及高端会所、社区幼儿园等规划。

 

项目为新双楠区域最高的建筑,高层达39层,可以俯视8500亩公园及社区5万平米水景中庭,更能俯瞰整个双流城区。

参考价格:均价6500元/平米
  • 优惠:高层交6千元抵2万元,洋房别墅交1万抵3万
  • 物业费:高层1.98元/平方米·月,洋房2.7元,别墅2.8元
  • 梯户比:2梯4户
  • 车位:车位配比1:1.33
  • 绿化率:39%
  • 容积率:3.2
  • 咨询电话:400-700-1234 转 626025

项目总占地302亩,总规划约100万方,项目共分四期开发,一、二、三期为纯住宅产品,分为高层、洋房、联排产品,四期主要为商业,尚未开发。1、2期已交房,别墅、洋房及3期部分楼栋将在年内分批次交付,目前3期高层及少量现房别墅产品在售。

 

项目自带5万平米中庭水景园林,根据高层4个组团C字型的布局,将中庭分成4种风格,由700余米龙湾水系窜联,并将高层与别墅区分开来。项目商业规划约15万方,且自带一个幼儿园和会所,高层外立面全部采用are-deco风格,别墅则采用赖特风格打造。

 

项目对面即是8500亩亚洲最大城市生态公园,与项目仅一路之隔,项目北侧四期地块为商业规划,将打造特色商业街区,项目正中位置为小区配套商务会所,项目东南角为社区配套幼儿园。

 

目前主推3期33、34号楼,面积77-110㎡,惠后5500元/㎡起,另有少量别墅、洋房在售。到6月中旬,100套房源限时85折优惠,购房即抽奔驰GLA200。

交通概况

北京城建龙樾湾位于双楠大道五段与白河路交汇处,对面即是8500亩城市公园,有车的业主可沿双楠大道入城或经绕城进入金融城、大源等区域。

地铁线路
在建中的地铁3号线二期白河路站距项目较近。
公交线路

公交以双流城内线路为主,有双流5A、836A、836B等。

项目自带社区幼儿园,与双流实验幼儿园、棠湖中学实验学校等近在咫尺。
除了自带的15万方商业规划,周边还有海滨城、时代奥特莱斯、城南优品道、双流万达广场等诸多商业配套。

目前周边餐饮氛围暂不成熟,需借助周边小区,项目规划中有餐饮商业。

 

项目周边暂无大型医疗规划,仅有少量小型诊所,就医尚需进城。
项目东南侧即是8500亩城市公园,区域内有川投网球中心、川投国际酒店等。
推荐理由

1、玄关设计,方便业主日常换鞋收纳,无空间浪费。

 


2、客厅、餐厅一体式设计,开间宽达3.9米,连通阳台,居住舒适度高。

 


3、3.9米x2.4米的景观阳台,采光较好,视野开阔,且直面小区中庭。

 


4、卧室全飘窗设计,在采光观景的同时,更能方便日常生活。

 


5、厨房L型设计,且带有生活阳台,方便日常使用。



项目目前在建部分为三期住宅部分,部分楼栋已达到交房标准,部分楼栋尚在外立面装饰阶段,中庭已打造完成,预计2016年内全部交付。

1、小区同时面向刚需、改善等多类人群,高层77-110平米二至三房设计,每个户型都方正合理,保证每户最大采光及景观面,低密产品包括150-270平米洋房和380-388平米联排别墅,被小区中庭和社区外公园夹在当中。

 

2、项目为长条形地块,与对面8500亩城市公园平行而立,4个C字型组团连通排布,形成4个中庭,高层与别墅之间以700余米龙湾水景中庭相隔,且与相与连通。

 

3、项目采用人车分流设计,车位6840个,车位配比达1:1.33,同类产品中靠前。

 

4、项目位于双楠大道之上,与成都市区及双流城区一路相连,地铁也正在建设之中。

1、小区占地太大,且又连成一片,仅有的出入口不便于业主日常出入。

 

2、项目因为分批次交房,在整体交房前可能会受到后期建设的影响。

 

3、区域内货车通行量大,且区域双流新城规划区域,生活配套尚不是特别完善。

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