朱大常
  • 踩盘时间:2016.07.21
  • 踩盘地点:远大中央公园
  • 联系我们:2817473497@qq.com

1、石笋街小学、机关一幼就位于项目一期楼下,其中,机关一幼今年开始招生,石笋街小学明年招生,据置业顾问介绍,业主小孩可正读。


2、一期预计年底交房,对于目前在售的二期来说,交房时一期底商已基本成型,二期业主入住即可享受齐全的基础生活配套,


3、项目位于天府新区,而整个成都的发展都是向南的,对于项目而言,未来周边的配套与发展也是无可限量。

远大中央公园位于牧华路与河滨路之间,站华路旁。编编从天府二街乘坐523路公交,经过18个站直达项目楼下,感觉交通还是很便利的。公交路过南湖后一个站就是项目楼下,下车后对面就是已交房入住的佳兆业君汇上品小区,周边底商配套很丰富。

 

目前说来,整个成都都在往南发展,这是大家都知道的。而远大中央公园也因处于天府新区板块,受到了广大腾讯网友的关注,于是编编特地去了项目帮大家看看,这房到底好不好。结果一到售楼部编编就惊呆了——没有一个空座,全是在算价格、签合同的客户,项目好不好还是购房者说了算啊!

 

整体说来,编编觉得这个项目对我的初印象就是——交通及生活配套比较齐全,环境也不错,如果在预算范围内还是值得购买的。

参考价格:7000-7500元/平米
  • 优惠:团购交1.5万元抵6%,购房优惠8%
  • 物业费:2.18元/月·平方米
  • 梯户比:3梯6户、2梯4户
  • 车位:1:1.3
  • 绿化率:53%
  • 容积率:5
  • 咨询电话:400-819-1111 转 635201

远大中央公园总占地242亩,分为四期打造。目前一期基本完工,预计今年底交房。二期是目前在售的,据项目负责人介绍,项目二期一批次7月9日开盘,卖出600套。三期与四期目前尚未推出。

 

整个项目四期都由带有2-3层底商的高层住宅组成。项目一期南侧为机关一幼与石笋街小学,而三期还自带一个私立幼儿园,这个幼儿园将于三期共同修建。

 

售楼部位于四期的位置,未来会打造成会所。项目自带5万方底商,业主下楼即可完成日常所需。而小区内还带有游泳池、跑道、羽毛球场等健身设施,对于喜欢运动的业主而言,这些也都是必备设施。

项目二期26、27号楼已于7月9日开盘,主推75-108平米户型,目前仅剩少量房源在售,惠后7000-7500元/平米。25号楼将于8月底开盘,主推75-120平米户型,24号楼将于10月底开盘,主推110平米户型。如果本批次没买到合适房源的购房者,可以把目光放在24、25号楼了。

 

高层房源总高为33-37层,多为3梯6户设计,大户型楼栋则是2梯4户设计,公摊率为18-21%。

交通概况

远大中央公园位于牧华路与河滨路之间,站华路旁。周边纵向主干道有剑南大道、益州大道(站华路)、天府大道与红星路南延线,而这四条主干道由项目南侧的牧华路-麓山大道连接,有车的业主出行会比较便捷。

地铁线路
距离项目步行距离2公里的地铁5号线牧华路站目前是在建的状态,预计2019年底完工。
公交线路

项目一期楼下有T106、523、843A路公交,可到达石羊场、南湖公园以及双流老城区。

项目一期楼下是在建中的机关一幼和石笋街小学,图中已经主体完工的是机关一幼,将于今年开始招生,而石笋街小学将于明年开始招生。据置业顾问说,业主小孩可正读。
目前项目周边无已成型的大型商业配套,但据置业顾问介绍,项目所临的河滨路将会打造商业街,并且滨江路与剑南大道交汇处会有一个大型商业体,但目前尚不确定什么时候能成型。

项目对面是已经交房入住的佳兆业君汇上品,底商配套丰富,餐饮配套更是一家挨着一家。编编在楼下吃的那家“内江小面”味道相当不错,路过的时候听到路人也这样评价。而各色各样的餐饮这里都有,完全可以满足吃货的需求。

项目北侧为天府新区第一人民医院(双流二医院),从项目一期出发到这个医院,车行距离为3.2公里。而项目楼下还有多家社区诊所,平时有个小感冒下楼就可以医治。
项目北侧是南湖梦幻岛,从一期过去步行距离900米,而从二期步行过去则更近。周末带娃娃去耍也是不错的选择。
推荐理由

1、户型方正,动静分区明显。

 


2、客厅开间3.8米,足够宽敞,且客厅带有一个长3.8宽的景观大阳台,让客厅更加明亮。

 


3、双卫设计,让早起生活不打挤。

 


4、静区部分形成通透,采光和通风都十分良好。

 


5、主卧带有飘窗,在早晨的阳光坐坐也是不错的。



图中主体已完工的为项目一期工程,预计今年底可交付给业主。而用绿色围挡遮起来的是二期一批次工程,目前已修至地上2层,预计2018年底交房。而二期二批次工程将于今年底到明年初开工,交房时间也将比一批次晚约半年时间。

1、学区——在这个买房必看学区房的年代,项目楼下就是石笋街小学与机关一幼这种成都名校,显然是最大的一个优势。

 

2、公园——项目北侧为南湖公园,空气质量自然不用说,而且南湖公园是已经成型的公园,周末陪孩子去公园玩也是很棒的,从二期步行就可到达。

 

3、项目位于城南的天府新区内,买90平以上的户型可直接落户天府新区,而天府新区规划的教育资源也是相当丰富的,对于项目的业主而言,这也是一大利好。

 

4、3梯6户以及2梯4户的设计,让业主早晚高峰都不会因为等电梯而浪费太多时间。

1、目前周边无大型商业配套,还需等项目周边大型商业成型。

 

2、容积率为5,略拥挤。

 

3、项目距离地铁5号线步行距离为2公里,可以在楼下乘坐公交到地铁站。

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