酸不酸
  • 踩盘时间:2016.10.24
  • 踩盘地点:万科理想城
  • 联系我们:2817473497@qq.com

1、万科在城西的238亩大盘,面积75-93平方米,适合首次置业的刚需族。


2、周边百伦广场、蓝光幸福耍街等已经开始运营,商业配套成熟,生活非常方便。


3、犀浦外国语学校、犀浦镇幼儿园、犀浦四中,郫县犀浦新兴学校等都在项目四周。此外,项目自身也有幼儿园规划。教育资源丰富,业主完全不用为子女上学发愁。


万科理想城位于郫县国宁东路与犀安路交汇处。从地图上看,项目距离地铁2号线犀浦站和天河路站都有一段距离。小编从天河路站下车后,步行了不到1公里的距离,到达了目的地,还是比较近的。

 

由于有轨电车蓉2号线正在施工当中,因此道路略显狭窄和拥挤,路上大型货车也比较多,小编吃了一路的灰尘。

 

走到国宁东路和犀安路交汇处就是蓝光幸福耍街,吃喝玩乐应有尽有,因此购买理想城完全不用担心周边的商业配套。

参考价格:待定
  • 优惠:待定
  • 物业费:2.85元/平方米·月
  • 梯户比:2梯6户
  • 车位:1:0.98
  • 绿化率:30%
  • 容积率:3.60
  • 咨询电话:400-819-1111 转 800312

万科理想城总占地238亩,建筑面积21万方,分A、B、C、D四个地块开发。

 

项目首先打造A地块,共76亩,15栋楼,分二期开发。其中一期A2地块7栋,呈围合式布局,1、4、5号楼9月底开盘后已无房源可售;即将推出的楼栋为3、6号楼,户型为75-93平方米套三。项目高层采用独栋独单元设计,楼层为23-25层,2梯6户。

 

项目公摊面积约19%,赠送约10%,A2地块高层预计2018年前交房。

 

项目B地块规划有8000方的天街式商业,目前主体已基本成形。C地块规划有幼儿园、养老中心、农贸市场等市政配套。

 

在中庭打造上,项目在A2地块内,根据年龄分区设置综合儿童运动场地。此外还设置了宠物活动区、青春剧场等场所方便业主休闲交流。小区内部设置有700米的夜光跑道,并在200米、400米、500米处设置刻度提醒,体现开发商的用心。

 

万科关注小孩的第二课堂和第三课堂。项目设置四点半课堂,自身商业将引进琴棋书画等培训机构。

交通概况

万科理想城位于国宁东路旁边,沿着该道路进城出城都非常方便。

地铁线路
万科理想城距离地铁2号线犀浦站和天河路站均至少有800米。规划的地铁6号线龙吟站距离项目约300米,有轨电车蓉2号线也会在项目附近设置站点,以后的公共交通非常方便。
公交线路

项目周边主要有红光大道龙吟路口站、兴业街站,有720、116、113等多条公交线路。

万科理想城的教育是一大优势。与项目一街之隔就是犀浦外国语学校,同时,紧邻项目的还有郫县犀浦新兴学校、龙吟幼儿园。项目自身也规划有幼儿园。
距离万科理想城约300米就是百伦广场,旁边的润扬双铁广场已经和乐天玛特签约。此外,项目自身也带8000方的天街商业,日常购物可以完全满足。

与项目仅隔一条犀安路就是蓝光幸福耍街,吃喝玩乐一应俱全,此外,龙吟路一条街也是各式各样的火锅、串串,吃货完全不用愁找不到吃的。

在建的三甲医院363医院毗邻西南交大,距离项目也非常近。项目自身有规划养老中心。
项目背后就是西南交大犀浦校区,可以享受高校的配套设施。周末去学校打打球,蹭个讲座听听,简直不要太巴适!
推荐理由

1、该户型位于楼栋两翼,采光充足,通透性强。

 

 


2、约11.7米的面宽,可尽揽自然美景。

 

 


3、双厅互动式布局,横厅设计方正大气。

 

 


4、18平方米的主卧,还带卫生间,对于建面只有93平米的户型足够了。

 

 


5、没啥优点了。

 

 



万科理想城天街商业已基本成形,首批住宅修至地上7-8层,预计2018年前交房。

1、商业配套成熟——万科理想城周边的商业发展已经比较成熟,百伦广场可以满足高档的消费,幸福耍街满足日常吃喝······这一切入住后就可以享受得到。

 

2、教育资源丰富——犀浦外国语学校、龙吟幼儿园、郫县犀浦新兴学校等几乎是将项目包围起来的。郫县蜀都育才学校、春蕾双语实验学校也都在项目一公里范围内。知名的成外附小距离项目仅2公里左右。

 

3、交通方便——虽然目前来看,项目距离犀浦和天河路地铁站都不算近,但是未来6号线和有轨电车通车后,区域的公共交通会非常方便。所谓今天你对我爱理不理,明天我就让你高攀不起。

 

 

1、项目A地块外就是成灌高铁和主干道国宁东路,噪音对项目有一定影响。

 

2、户型设计不太合理,部分卧室门正对客厅,且干湿不分区。

 

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