酸不酸
  • 踩盘时间:2016.11.08
  • 踩盘地点:中铁骑士府邸
  • 联系我们:2817473497@qq.com

1、世界五百强企业——中铁在华府板块的项目,67-96平方米高层小户,刚需一族值得关注。


2、距离地铁5号线二将寺站约500米,真正的地铁房。项目门口就是剑南大道,双向8车道,开车出行非常方便。


3、与1300亩的体育公园仅隔一个剑南大道,高层视野好,生态环境非常巴适!


中铁骑士府邸位于华府板块,剑南大道南段,南湖公园西侧。目前周边的交通主要依靠自驾和公交,2019年地铁5号线开通后,区域的公共交通会得到较大的提升。

 

小编到达目的地后,目之所及全是房子,在建的和已经建成的齐刷刷地排列组合在一起,用一个字形容,就是“密”!(欢迎各项目对号入座),简直吓呆小编~

 

由于区域多数盘都要2018年才交房(也有已经交房的还没入住),因此,目前周围还没什么人气,路上也多是施工工人,所以馆子、小商店什么的也不要期待了。

参考价格:11000-13500元/平方米
  • 优惠:待定
  • 物业费:2.00元/平方米·月
  • 梯户比:3梯8户
  • 车位:1:1.2
  • 绿化率:60%
  • 容积率:3.99
  • 咨询电话:400-819-1111 转 625943

中铁骑士府邸地块在2013年拿下,整个项目占地116亩,建面44.8万平方米,共15栋高层,分两期开发,其中一期7栋,二期8栋。

 

项目一期包括7和10-15号楼,7、12、13号楼已经售罄,目前在售11、14号楼,主要户型有67、72、78平方米套三单卫和90平方米套三双卫,总层29-32层不等。 项目入户大堂最小90平方米,最大可达到200平方米,业主进入电梯必须通过刷卡到达指定楼层,对于业主的安全和私密性有很好的保障。

 

项目一期住宅公摊面积约17%,赠送约20%,预计2018年5月份交房。

 

 

住宅外围设社底商和4栋独立小商业,面积共2.7万方,可以满足业主日常购物。小区内部设置儿童戏水区、儿童游乐区、篮球场、网球场、老年健身区等设施,可以充分满足日常休闲娱乐。

 

项目东侧为体育公园、北侧为协和初中、南侧为国家知识产权局成都中心,西侧为核动力研究院,四周没有高层建筑物的遮挡,相较其他项目,视野更好。

交通概况

中铁骑士府邸位于剑南大道南段,南湖西侧。

地铁线路
在建的地铁五号线二江寺站距离项目只有200多米,未来出行非常方便。
公交线路

项目附近有南湖大道西站,公交515路,t201路、t202路从该站始发。

项目属于双流,因此享受双流的教育资源,一公里范围内的学校,从幼儿园到中学都有。
项目自带2.7万方的底商,可以弥补商业欠缺,周边项目也有商业可以共享。目前已经投入运营的大型商超有华阳的欧尚,距离项目约2.6公里,开车过去只要几分钟。

板块内所有项目都是在建状态,商业基本没有呈现,距离最近的小餐馆在南湖国际社区。等到2018年交房,周围的人气和居住氛围提升后,餐饮也会跟着发展起来。

距离项目1公里左右有武警医院、四川石油总医院,2公里左右还有天府新区人民医院,就诊非常方便。
项目中庭设置儿童游乐区、篮球场、羽毛球场以及老年健身区,满足全龄段人群的休闲需求。
推荐理由

1、户型方正、紧凑实用。

 

 


2、该户型比较常规,干湿、动静分区,动线合理。

 

 


3、带生活阳台,可以用来放个洗衣机、晒晒衣服。

 

 


4、主卧、次卧、客厅都有较大的采光面。

 

 


 

 



中铁骑士府邸一期已经修建至地上20来层,预计2018年5月份交房。

1、品牌优势——中铁在“世界五百强企业”中排名第57位,品牌优势强大,资本力量雄厚,也注重产品品质的打造。

 

2、交通优势——地铁5号线二江寺站距离项目仅500来米,项目门口就是剑南大道,此外,区域还规划有BRT快速公交。不管是开车还是乘坐公共交通工具都非常方便。

 

3、生态优势——项目东侧是1300亩的体育公园,距离南湖公园也不到2公里,项目中庭采用草坪、灌木、小乔木、中乔木、大乔木等五重园林景观组团布局,绿化率达到60%,居住环境非常舒适。

 

4、产品设置——项目产品面积段为67——96平方米,适合首次置业的刚需族。

 

1、靠剑南大道一侧房源会受噪音影响。

 

 

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