酸不酸
  • 踩盘时间:2016.11.14
  • 踩盘地点:电建地产洺悦府
  • 联系我们:2817473497@qq.com

1、九里堤百亩大盘,建面115-168平方米三、四房,纯板式结构,南北通透。


2、项目被沙河和府河包围,四面环水,除了项目就是公园,环境不要太巴适!


3、在建的地铁五号线福宁路站距离项目约500米,自驾通过九里堤北路上中环路,或通过福源路上蓉北商贸大道,都非常便捷。


电建地产洺悦府位于九里堤北路88号,原西南建材城的位置。从二环高架上九里堤南路,一路畅通无阻,途径西南交大、电子科大,浓浓的文化气息扑面而来,到九里堤北路后,项目售楼部非常显眼地伫立着。

 

洺悦府整个项目被沙河和府河包围,相当于一个小型的岛,当小编登上“岛”后,瞬间感觉自己就像遗落在民间的土豪后代,突然拥有了庄园。

 

洺悦府所在区域没有什么新的楼盘,以老旧小区为主。项目对面的楼盘兴元绿洲建成年代稍晚,因此整体环境给人的感觉并没有太差。

参考价格:待定
  • 优惠:待定
  • 物业费:待定
  • 梯户比:2梯3户、3梯4户
  • 车位:待定
  • 绿化率:30%
  • 容积率:3.72
  • 咨询电话:400-819-1111 转 807574

电建地产洺悦府占地151亩,产品主要由高层、别墅和商业组成。

 

项目首批次将要推出2栋高层和20栋双拼别墅。其中,高层推出3、7号楼,纯板式结构,南北通透。主要有115㎡、125㎡、127㎡三室两厅两卫户型,以及168㎡四室两厅两卫户型。3号楼共41层,2梯3户,7号楼共44层,3梯4户。高层1楼为架空层,16楼、32楼为避难层。

 

项目别墅共49栋,其中双拼别墅44栋,独栋别墅5栋,沿河分布,面积235平方米起。

 

 

项目三期商业15万方,主要规划有写字楼、酒店等,高层住宅外围也有社区底商,未来业主入住后,不用出“岛”,小区内部就可以完全满足日常所需。

 

项目售楼部后期会改建成公立幼儿园,此外小区内部还规划有农贸市场,定位中档,买菜非常方便。

交通概况

电建地产洺悦府位于金牛区九里堤北路,原西南建材城位置。项目拥有三横三纵的交通线路,三横分别是二环、中环、三环,三纵分别是九里堤北路、福源路、蓉北商贸大道。

地铁线路
项目距离地铁五号线福宁路站约500米,目前五号线正在建设中,预计2019年通车。
公交线路

距离项目最近的福源路站有129路、123路、103路、316路、73路、52路等线路,九里堤东路站有191路、59路等公交线路。

项目500米范围内有沙河源和平幼儿园、沙河源小学、成都市第四十四中学,一公里左右距离有九里堤小学、锦西外国语实验小学等。
片区大型商业主要依靠金牛凯德和龙湖北城天街,距离项目均只有2公里左右。项目自带商业呈现后也可以满足日常购物需求。

项目餐饮主要依靠周边发展比较成熟的小区底商,小编走访了一圈,发现吃的还是比较多。

项目对面就是金牛区妇幼保健院,距离项目500米左右还有成都仁民医院,就诊非常方便。
项目对面就是159亩的市政绿地,门口就是公园!此外,项目被沙河和府河包围形成一个岛,在内陆也可以享受岛居生活。
推荐理由

1、动静分区,明厨明卫。

 

 


2、横厅设计,使整个房子显得敞亮又大气。

 

 


3、几个卧室采光充足,主卧更是接近30平米,简直壕无人性。

 

 


4、生活阳台和观景阳台加起来差不多有18平米,比许多房子主卧还大,还可以俯瞰沙河。

 

 


5、中间的走廊比较浪费,但是买的起168平米的壕们应该也不在乎这点浪费。

 

 



电建地产洺悦府目前已经开始打围,一期交房至少需要到2018年底。

1、品牌优势——五百强企业电建在城北的高端项目——洺悦系列,洺悦府也是区域首个高端楼盘。

 

2、交通优势——地铁5号线福宁路站距离项目约500米,开车从九里堤上中环路,或者从蓉北商贸大道进城出城都是分分钟的事。

 

3、生态优势——住在岛上!关键是岛上还只有你一家!是不是有种这个岛被承包了的感觉!两河一公园(沙河、府河和市政公园)是真真切切完完全全把你围起来,而不是“靠近”某河某公园的伪生态楼盘!顿时都硬气了有木有?

 

4、产品设置——项目高层面积115-168平方米,还是板式结构,通透性非常强,周围没有其他高大建筑,视野好。

 

1、商业呈现时间会比较晚。

 

2、区域多老旧小区,影响项目气质。

 

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