酸不酸
  • 踩盘时间:2016.08.03
  • 踩盘地点:信和御龙山
  • 联系我们:2817473497@qq.com

1、项目位于成华区塔子山公园对面,而且旁边就是沙河,附近还有双桂公园,生态环境非常不错,小区内部的绿化做的也比较到位,很宜居。


2、项目分4期开发,其中1期已交房入住,2期已封顶,3期会有底商。后期会建3条跨线桥,分别直达万象城、塔子山公园、以及自身的太平洋酒店,生活会非常便利。


3、项目距离地铁4号线万年场站和地铁2号线塔子山公园站都比较近,且周边公交线路众多,交通便利。

信和御龙山际城位于2.5环,塔子山公园对面,乘坐地铁4号线和2号线都可以到达。小编坐4号线,在万年场站下的车,走了十几分钟才到的,地铁到售楼部大概有一公里将近两公里的样子。

 

项目周边有很多楼盘,包括中洲城邦,华润二十四城,以及中粮鸿云,以后的生活气息还是很浓厚的。靠近高端居住区攀成钢板块,离万象城也比较近,区域价值还是可以的。

 

下地铁后,就能看见整个项目。目前一期已经交房入住,二期已经封顶,预计2017年底2018年初就可以交房。一二期是项目的楼王位置,一期还剩少量房源在售,目前主推二期8、10号楼。

参考价格:均价10000元-11000/平米起
  • 优惠:交8000团购费,享3%的优惠
  • 物业费:4.8元/月·平方米
  • 梯户比:2梯4户
  • 车位:1:1.37
  • 绿化率:30%
  • 容积率:4.73
  • 咨询电话:400-819-1111 转 635132

信和御龙山总占地599余亩,分四期开发。其中一期和二期均为存住宅,三期将是住宅+商业,四期正在规划。一期已交房入住,在售的二期也将于明年底或后年初交房。

 

项目自带建五星级酒店——太平洋酒店,此外三期的商业也将沿着迎晖路布局,目前尚未动工。项目距离万象城及附近的大型商超,例如家乐福等也只有几分钟车程的距离。项目自带双林小学,由信和御龙山捐钱给政府修建,业主子女可正读。

 

项目一期内部将打造高端会所,会所内部将涵盖游泳池、电影院、篮球场、保龄球馆等娱乐休闲设施。二期内部将打造面积为4亩的人工湖。

项目一期1、2、3号楼目前仅剩少量房源在售,面积为170-350平米。二期8、10号楼,以及13号楼少量房源在售,面积主打82-170平米套二—套四,楼层为38-44层,公摊20%,赠送10%左右。

 

信和御龙山对面为塔子山公园,园内草木繁茂,环境幽静,除了有腊梅园、海棠园、紫薇园等多个景区外,还有成都的标志性景观——九天楼。此外,项目旁边就是沙河,几百米距离之外还有双贵公园,区域内环境清新,非常适合居住。

交通概况

信和御龙山位于蜀都大道沿线迎晖路和沙河的交汇处,沿着迎晖路向西就是双桥子立交和二环路,沿着迎晖路向东是中环路锦绣大道,对于有车一族来说,出行非常方便。

地铁线路
项目周边有2号线和4号线两条地铁线路,站点分别是塔子山公园站和万年场站,下地铁后步行到项目都需要十几分钟的时间。也可换乘公交,经过2个站即可到达。小编踩盘就是从万年场地铁站下车后,再换乘66路公交过去的,其实也没少走多少……
公交线路

项目因为靠近塔子山公园和成都汽车站,公交车还是挺多的。其中塔子山公园站就有十多条线路,五桂桥公交站也有将近十条的公交线路,交通出行非常方便。

项目除了自带的双林小学外,周边还有五桂桥小学,距离项目仅400米左右,稍远的石室小学距离项目约1.3公里。而幼儿园方面,华润二十四城五期旁的嘉业蒙特梭利幼儿园距离项目约1公里。
目前项目的商业主要依靠旁边小区朗诗绿色街区及华润二十四城五期的底商,项目三期才将会有自带商业。距离项目2.8公里的万象城是附近最大的商业体,乘坐公交只需2个站,大型商超家乐福距离项目也有2.6公里左右。

项目一期虽然已经交房入住,但由于没有商业,餐饮仍然依靠周边小区底商的小餐馆,对了,项目对面的成都汽车站里还有个麦当劳。周边移动的小吃摊到是蛮多的,小编踩完盘吃了个凉皮当午饭……在回万年场地铁站的路上,小编终于发现了一家餐馆,见下图。

项目最近的大型医院为东升医院,距离项目约4.4公里左右。此外,附近小区的底商有一些诊所或药房。
项目对面是著名的塔子山公园,面积410亩,园内树木繁茂,环境清幽,适合游玩、休闲、品茗、野炊。此外附近的沙河、双桂公园也是休闲的好地方。
推荐理由

1、明厨明卫,厨房和卫生间采光都比较好。

 


2、干湿、动静分区都比较明显。

 


3、客厅外有3米9长的大阳台,在阳台上搭个桌子椅子,喝个下午茶,看看书什么的,简直不要太棒!

 


4、主卧和次卧均拥有两面采光,两个卧室总共超过6米的采光,简直良心!

 


5、厕所旁边的小卧室用来做儿童房或者书房比较合适。



项目一期已经交房入住,二期工程也基本封顶。据置业顾问介绍,二期将于2017年底或2018年初交房。

1、环境——信和御龙山的环境应该是最大的优势了。楼盘对面就是塔子山公园,旁边就是沙河,1公里距离内还有双桂公园。总之,不管是饭后散步还是周末休闲,都是不错的选择。项目内还有人工湖,非常适合老人和小孩居住。

 

2、交通——项目位于2.5环,地铁2号线和4号线都可以到,周边还有多条公交线路,沿着门口的迎晖路就可以直接上二环路,日常出行完全不用愁。

 

3、区域价值——紧邻高端居住区攀长钢板块,距离万象城也比较近,地理位置还是比较优越,不管是投资还是自住都是可以的。

1、目前周边商业配套尚不完善,主要依靠附近小区的底商,距离大型商超有一定距离,有车的比较方便。项目自身商业要等三期才会实现。

 

2、容积率4.73,楼层相对较密。

 

3、物业费相对来说比较贵。

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