1.海亮地产成都1号作品。
2. 59——75㎡极致刚需套二、套三
3. 楼盘方圆步行15分钟之内有幼儿园、草堂小学、树德中学等完备教育体系
4. 西三环金沙板块内房源
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项目位于西三环外侧金沙板块内，公园路与蜀鑫路交汇处，四面均不临主干道，距离三环路与IT大道步行约8~10分钟路程。项目周边华润、保利、蓝光等品牌大盘均已建成，目前无在建项目。
海亮爱金沙与海亮樾金沙相隔一块土地，该地目前已被蓝润买入，据了解将被打造为洋房+联排别墅产品。爱金沙与樾金沙在销售阶段被开发商作为同一项目1/2期推出，但在产品形态、价格、园林设计等方面均有较大差别。
目前项目周边大盘汇集，更有作为华润最顶级高端产品之一的华润金悦湾社区在项目对面，直接提升了区域价值。但整体而言，项目周边缺乏大型成型商业配套，且区域尚处于发展阶段，存在一定量棚户、荒地亟待改建。
参考价格：住宅9500~11000元/平米
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海亮爱金沙属于青羊区外金沙板块，整体占地30亩，建筑面积约8万㎡，主体建筑为6栋住宅楼与2栋商业楼。其中商业面积约0.6万㎡，由2栋独栋商业与底商构成；住宅楼共计6栋，目前仅余10%房源在售。项目体量较小，整体建筑设计为半围合式，住宅私密性与景观打造较弱。
在小编了解项目过程中，置业顾问一般将爱金沙作为樾金沙二期房源介绍，但两项目中间相隔较大，在内部物业打造上不具有一致性，内部配套互相独立难以共享。
6栋住宅楼仅2号楼、3号楼剩余少量房源，2号楼2梯8户23层，59—69㎡小套二套三在售；3号楼2梯6户23层，75㎡套三单卫在售，房源均为准现房，预计交房时间为2016年8月30日交房。
现海亮地产成都首个项目海亮樾金沙剩余房源约30%，爱金沙剩余房源约10%。
爱金沙主打极致刚需产品，房源面积均在80㎡以下，仅能满足基本居住需求，舒适度较低，最新价格为9500~11000元/㎡，据置业顾问介绍，该价格为开发商最近提价后价格。
樾金沙主打60~120㎡刚需兼首改产品，目前单价在10000~12000元/㎡之间，在整体设计上为围合式，对于业主居家生活的私密性与安全性保护有利，自带5栋独栋商业，投入使用后可满足业主基本生活需求。
公共交通方面，目前仅164路在运行中，在清江西路站可换成64路、163路等公交车。据置业顾问介绍，项目建成入住后周边将增设多条公交路线站点。
周边底商餐饮、独栋商业体休闲饮茶均已具备，项目周边中大君悦金沙广场与清波社区商业集群均具备丰富餐饮、娱乐、休闲场所。
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| 2室1厅1卫户型图 建筑面积：59平米 |
1、实得面积约68㎡，赠送面积9㎡，赠送率15.25%。
2、入户右侧为厨房，跟起居区、会客区分离较好，油烟影响小，买菜出入方便。
3、本户型动静分区、干湿分区均相对明显，居住舒适度较好。
4、整体户型方正，多面采光。
5、单卫、单厅设计节省空间，使得居住紧凑感降低。
1、高热度、高成熟度金沙板块内房源，目前金沙在售项目比较少，区位优势明显。
2、极致刚需59~75㎡户型，总价控制在80万以下，降低购房门槛。
3、目前项目准现房在售，整体基本已呈现，购房、选房风险小，交房周期短
4、住宅楼多为23层，层高不会太高，公摊控制在20%以内。
5、赠送率在10~15%之间，对于目前商品房来说是比较高的。
6、教育资源相当丰富，周边草堂、树德等名校均步行15~20分钟以内可到。
1、项目均价在9500~11000元/㎡，相对于前期来说价格有所抬高，与西三环线内侧在售项目价格基本持平。
2、近周建设不完善，尚余多处棚户、荒地待整改，降低了居住品质。
3、旁边地块已经售出，预计今明年将投入建设，届时项目业主将受到较大建筑噪音、扬尘、交通阻碍等影响，整体居住品质也将受到影响。
4、爱金沙整体体量不足10万方，整体设计为半围合式，商业区与住宅区区分不明显；内部景观打造受整体面积影响偏少。这些因素可能在一定程度上影响居住舒适度。
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